镁刻·年报速读 | 绿地控股：2020年

今日（4月26日）晚间，绿地控股（600606.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约4557.53亿元，同比增长6.53%；实现利润总额306.90亿元，较上年同期增长0.32%；归属上市公司股东净利润约149.98亿元，同比增长1.73%。

报告期内，绿地控股完成合同销售金额3584亿元，同比下降7.6%，其中住宅占比76%，商办占比24%；实现销售回款3089亿元，回款率86%。

截至2020年末，绿地控股货币资金约为1034.71亿元，同比增长16.39%。

报告期内，绿地控股拓展项目90个，新增权益土地面积1256万平方米，权益计容建筑面积2680万平方米，权益土地款838亿元。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，绿地控股剔除预收款后的资产负债率为84.1%，较上年同期上升1.3个百分点；净负债率为139.2%，较上年同期下降17.7个百分点；现金短债比为0.97，同比提升0.21。由此，绿地控股2020年年度三项指标均未达标，与2019年踩线情况一致，维持“红档”。

截至今日收盘，绿地控股股价报5.65元/股，微涨0.71%，最新市值为687.50亿元。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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